Недвижимость на Пхукете по-русски и по-честному

Здравствуйте! Мы помогаем русскоязычным покупателям и арендаторам найти правильную недвижимость на Пхукете, без «инвестиций века» и без сюрпризов на сделке. По-русски с вами общается наш агент, который сам живёт на острове.

Чем мы отличаемся. Мы небольшое агентство в Банг Тао. Вас не передают из отдела в отдел: с первого сообщения до передачи ключей вы общаетесь с одним и тем же человеком, по-русски. На любой вопрос отвечаем в течение часа, в WhatsApp, в любой день недели.

Что важно знать иностранному покупателю. Квартиру (кондо) иностранец может оформить в полную собственность в рамках иностранной квоты 49% здания. Земля иностранцам не продаётся: виллы оформляются через долгосрочную регистрируемую аренду или через компанию. С 2025 года обещания «30+30+30 лет автоматически» юридически не работают. Мы предлагаем только корректные структуры и всегда советуем независимого юриста. С проверенными юристами познакомим бесплатно.

Про деньги. Реальная доходность аренды на Пхукете: примерно от 4 до 6% годовых при долгосрочной сдаче и от 6 до 10% при посуточной с хорошим управлением. Если кто-то обещает больше, спросите, что написано мелким шрифтом. Перевод денег в Таиланд, особенно из России, всегда вопрос индивидуальный: маршрут подтверждаем с юристом до внесения депозита, а не после.

С чего начать. Напишите нам два слова: бюджет и цель (жить, зимовать или сдавать). В ответ пришлём три подходящих варианта и честно скажем, чего за эти деньги ожидать не стоит.

📱 WhatsApp: +66 95 429 6655 · ✉️ por@sunabovephuket.com
Офис: 9/18 Moo 5, Cherngtalay, Thalang, Phuket · Sun Above Phuket (Sriwichai Co. Ltd)